Recentemente, o Conselho de Estado emitiu oficialmente o documento de nível superior, o “15º Plano Quinquenal de Renovação Urbana”. Sendo o primeiro plano nacional de cinco anos especial para a renovação urbana da China, estabelece quatro vias de implementação legalmente obrigatórias: orientação governamental, operação de mercado, participação pública e capacitação tecnológica. É apoiado por seis tarefas principais, catorze grandes projectos e um sistema de financiamento de três níveis de capital fiscal, financeiro e social. Espera-se que o tamanho do mercado da renovação urbana existente atinja 15-20 trilhões de yuans nos próximos cinco anos.

O plano descreve seis prioridades principais.

1. Cultivar novos motores de crescimento urbano e revitalizar espaços ineficientes existentes.

O foco principal está na revitalização de fábricas antigas, terrenos ociosos e ineficientes, antigos distritos comerciais e locais abandonados. Serão implementados 1.500 projetos de renovação de antigas ruas e áreas fabris e terrenos industriais serão transformados em parques científicos e tecnológicos, blocos culturais e criativos e conjuntos habitacionais para arrendamento, em conformidade com os regulamentos. O desenvolvimento abrangente de 4.000 aldeias urbanas contíguas será coordenado, com investimento e construção integrados na área, e serão introduzidas indústrias reais para revitalizar os recursos terrestres ociosos.

Indicadores quantitativos: Durante o período do 15º Plano Quinquenal, serão renovados aproximadamente 1.500 quarteirões urbanos antigos e áreas fabris e 4.000 aldeias urbanas contíguas.

2. Criar espaços habitáveis ​​de alta qualidade , com construção comunitária abrangente em toda a região.

2.1. Renovação sistemática de antigos condomínios residenciais: 115.000 antigos condomínios residenciais serão reformados ao longo de cinco anos, com foco em edifícios residenciais com mais de 20 anos, com instalação simultânea de elevadores, modernização de dutos, estacionamento e implementação de serviços convenientes em 15 minutos;

2.2. Renovação de edifícios degradados e perigosos: 500.000 unidades (salas) de edifícios degradados e perigosos de grau C/D serão renovadas em todo o país, e será promovido o reforço sísmico de edifícios de lajes pré-fabricadas e a renovação e reconstrução do local original;

2. 3. Instalações comunitárias completas são implementadas: cuidados integrados para idosos e crianças, reformas sem barreiras e instalações de conveniência inteligentes são construídas simultaneamente, e a oferta de moradias para aluguel e moradias de propriedade compartilhada é ampliada.

3. As cidades passam por uma transformação verde e de baixo carbono, , com atualizações duplas em ecologia e construção verde.

Promover o tratamento de corpos d'água pretos e odoríferos, a construção de corredores verdes à beira-mar, pequenos parques e cidades-esponja; promover a renovação economizadora de energia dos edifícios públicos existentes e a implementação em grande escala de edifícios pré-fabricados e de consumo de energia ultrabaixo; promover a microcirculação das antigas redes rodoviárias, as instalações integradas de apoio aos estacionamentos intensivos e às pilhas de carregamento e, simultaneamente, implementar o projecto de utilização de recursos de resíduos de construção.

4. Reforçar a resiliência da segurança urbana e melhorar as redes de gasodutos de segurança urbana

A maior via planejada: Durante o período do 15º Plano Quinquenal, 175.000 quilômetros de tubulações de abastecimento de água, 200.000 quilômetros de tubulações de gás, 175.000 quilômetros de tubulações de drenagem, 100.000 quilômetros de rede de tubulação de esgoto e 120.000 quilômetros de rede de tubulação de aquecimento serão modernizados e integrados com a construção de túneis de serviços públicos, controle e drenagem de inundações urbanas, proteção contra incêndio e renovação de abrigos de emergência, e para fazer compensar as deficiências na infra-estrutura de segurança urbana.

5. Preservar o património cultural da cidade e realizar a renovação protetora dos bairros históricos.

Dando prioridade à protecção, as ruas antigas da cidade, os locais de património industrial e os pátios históricos serão renovados principalmente através de micro-renovações e modernização funcional, enquanto a demolição e construção em grande escala serão rigorosamente controladas. O objectivo é criar blocos diferenciados, culturais e integrados no turismo, com projectos que beneficiem de tratamento preferencial especial em termos de terras e impostos.

6. A digitalização capacita a governação urbana e a infraestrutura de cidade inteligente é implementada.

Com base na plataforma CIM (City Information Modeling), implementamos sistemas inteligentes de segurança para antigas comunidades residenciais, operação e manutenção digital de dutos municipais e construção de plataformas de estacionamento inteligentes, alcançando gerenciamento digital de ciclo completo e atualizações de controle para esses projetos.

O sistema abrangente da Canlon capacita a renovação e construção urbana

Estudos sugerem que, em termos de investimento, a renovação urbana atingirá pelo menos 15 biliões de yuans durante o período do 15º Plano Quinquenal, com uma média de 3 biliões de yuans anualmente. De acordo com dados do Ministério da Habitação e Desenvolvimento Urbano-Rural, o investimento na renovação urbana atingiu 2,6 biliões de yuans e 2,9 biliões de yuans em 2023 e 2024, respectivamente, com aproximadamente 60.000 projectos concluídos a cada ano. Este dividendo político ativará plenamente as cadeias industriais relacionadas, trazendo amplas oportunidades de desenvolvimento para materiais de construção e soluções de sistemas de construção.

Construir uma boa casa requer impermeabilização como resultado final e qualidade como núcleo. Atualmente, os produtos da Canlon são amplamente utilizados em moradias populares, renovação urbana e projetos de renovação e modernização de edifícios. Com vantagens como resistência a vazamentos, alta durabilidade e baixo custo geral, eles se alinham profundamente com os requisitos dimensionais da construção de 'boas habitações'. Canlon participa ativamente na compilação de vários padrões nacionais, atlas de padrões nacionais, atlas de padrões oficiais locais e atlas de referência nacionais. Através de soluções personalizadas baseadas em cenários e materiais impermeáveis ​​verdes de alto desempenho, Canlon aborda cenários-chave como engenharia subterrânea, espaços de cozinha e banheiro, telhados e paredes externas e telhados verdes. Com seus principais pontos fortes de 'à prova de vazamentos, mais durável, menor pegada de carbono e construção mais livre de preocupações', Canlon estabelece uma base sólida para a qualidade de uma boa construção de moradias.

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Além disso, a Canlon alinha-se profundamente com as exigências do mercado consumidor, criando o seu segmento de negócio principal, Canlon Repair, e implementando proativamente uma estratégia de renovação urbana. Isso permite serviços de reparo predial contínuos e sem preocupações, acessíveis diretamente aos consumidores. Atualmente, estamos acelerando a nossa expansão em colaboração com parceiros, abrangendo oito grandes cidades, incluindo Suzhou, Hangzhou, Xianyang, Pequim, Xangai e Nanjing. No futuro, nos esforçaremos para nos tornarmos a plataforma profissional líder em impermeabilização e reparo de ToC na China.