Takeaways -chave

• Escolha materiais impermeabilizantes adequados ao seu clima. Locais frios precisam de materiais flexíveis. Locais quentes precisam de materiais que bloqueiem os raios UV.

• Pense em quanto tempo dura cada membrana e seu preço. EPDM custa menos e dura muito tempo. PVC e TPO oferecem mais benefícios , mas custam mais.

• Você deve cuidar do seu telhado com frequência. Verifique seu telhado duas vezes por ano em busca de rachaduras e detritos. Isso ajuda a estancar vazamentos e faz com que a impermeabilização dure mais.

• As membranas líquidas são simples de colocar e podem reduzir os custos de trabalho. Eles são bons para telhados com formas complicadas.

• As membranas autocurativas podem ajudá-lo a gastar menos em reparos. Eles consertam pequenas rachaduras sozinhos. Isso os torna ótimos para áreas movimentadas.

Materiais de impermeabilização de telhados superiores

Membranas Betuminosas

As membranas betuminosas são boas para impermeabilizar telhados planos e porões. Utilizam betume modificado, o que os torna flexíveis e resistentes. Existem tipos autoadesivos e aplicados com tocha. As membranas betuminosas retêm a água e bloqueiam os raios UV. Eles trabalham em locais quentes e frios. A tabela abaixo mostra como cada produto funciona em diferentes condições climáticas:

As membranas betuminosas são utilizadas em banheiros, áreas de piscinas e salas de serviço. Você deve verificar se há danos UV e problemas de umidade. O betume modificado é uma membrana forte e impermeável para telhados, mas pode não ter uma aparência muito bonita.

Dica: Escolha membranas autoadesivas para facilitar o uso e aderir melhor em superfícies molhadas.

Impermeabilização Líquida (Acrílico, Poliuretano, Silicone)

As membranas aplicadas com líquido formam uma camada lisa e impermeável. Você pode usar revestimentos de acrílico, poliuretano ou silicone. Esses materiais são aplicados com rolo ou pulverizador. Eles esticam bem e evitam a entrada de água. A tabela abaixo compara como eles funcionam:

As membranas aplicadas em líquidos custam cerca de US$ 5 a US$ 10 por metro quadrado. Você pode instalá-los rapidamente. Esses revestimentos protegem os telhados da água e dos raios UV. Eles são bons para telhados planos e de baixa inclinação. O poliuretano é melhor para bloquear a água e o silicone é melhor para bloquear os raios UV. O acrílico é uma escolha ecológica para locais com clima ameno.

Membrana de borracha EPDM

A membrana de borracha EPDM dura muito tempo em telhados planos e de baixa inclinação. Pode durar de 20 a 50 anos. Você deve verificar o telhado duas vezes por ano para mantê-lo funcionando bem. EPDM é barato e simples de colocar. Resiste aos raios UV e às intempéries. A tabela abaixo lista os pontos bons e ruins:

O EPDM pode ter costuras e furos fracos, portanto, a verificação frequentemente ajuda a impedir vazamentos. EPDM é uma membrana impermeável comum para coberturas residenciais e comerciais.

Membranas de PVC e TPO

As membranas de PVC e TPO proporcionam forte impermeabilização e economizam energia. As membranas de PVC resistem a produtos químicos, por isso são boas para telhados com produtos químicos agressivos. As membranas TPO refletem a luz solar, o que mantém os telhados mais frescos e economiza energia. A tabela abaixo mostra suas características:

Você deve observar problemas como buracos, vazamentos nas costuras e danos causados ​​​​pelos raios UV. Se instalada incorretamente, a água pode acumular-se e causar apodrecimento. Estas membranas são utilizadas em edifícios comerciais e telhados verdes.

Membranas Autocurativas

As membranas autocurativas usam polímeros especiais que fixam pequenas rachaduras por conta própria. Eles precisam de menos consertos e ajudam os telhados a durar mais. Essas membranas são boas para áreas movimentadas, como telhados e paredes de fundação. Membranas autocurativas impedem a entrada de água e mantêm os telhados seguros. Eles custam mais no início, mas você economiza dinheiro porque os conserta menos. Betume modificado e membranas autoadesivas geralmente apresentam características de autocura para melhores resultados.

Observação: As membranas autocurativas funcionam melhor onde as temperaturas mudam muito ou onde as pessoas andam no telhado com frequência.

Base Sintética

A base sintética é mais forte e dura mais que o feltro. Protege contra umidade e raios UV. A base sintética é leve e não escorregadia, por isso é mais segura e rápida de instalar. Você pode usá-lo para telhas de asfalto, treliças de cedro e reforma de telhados. Os principais benefícios são:

1. Mais forte e dura mais

2. Melhor proteção contra umidade

3. Mais resistência UV

4. Instalação mais segura e rápida

5. Economiza dinheiro ao longo do tempo

A base sintética é fácil de usar e colocar. Você o fixa com pregos ou grampos. Sobreponha as costuras e use fita adesiva para pontos importantes. A base sintética dura mais e custa menos para acompanhar. É a melhor escolha para escudos de gelo e água.

Membranas impermeáveis ​​de alto desempenho

Membranas impermeáveis ​​de alto desempenho oferecem a melhor proteção para telhados comerciais. Eles mantêm a água fora, deixam o ar passar e dobram facilmente. As principais marcas são Gore-Tex, Toray Industries e SympaTex Technologies. A tabela abaixo lista suas melhores características e marcas:

Essas membranas são usadas para cargas pesadas, áreas de caminhada e impermeabilização subterrânea. Membranas de alto desempenho impedem a entrada de água e funcionam bem mesmo quando usadas muito.

Feltro Saturado com Asfalto

O feltro saturado com asfalto é um material impermeabilizante antigo. É usado sob telhados de residências. Dura de 12 a 20 anos e funciona melhor em locais secos. O feltro asfáltico absorve água e pode rasgar facilmente. Você coloca com grampos ou pregos. A tabela abaixo mostra os custos:

O feltro saturado com asfalto é barato, mas a base sintética proporciona melhor impermeabilização e dura mais tempo.

Tipos de membranas impermeabilizantes de telhado comparadas

Quando você olha para as membranas de impermeabilização de telhados , você deve pensar em quanto tempo elas duram, quanto custam, quão fáceis são de colocar e quanto trabalho precisam. Cada membrana tem pontos bons e ruins. O melhor para você depende do seu telhado e do que você deseja.

Durabilidade

Você quer uma membrana que dure muito tempo. EPDM pode durar mais de 30 anos. O PVC pode durar até 30 anos e combate os produtos químicos. O TPO dura muito tempo, mas não tanto quanto o EPDM ou o PVC. O betume modificado dura cerca de 15 a 20 anos. As garantias ajudam você a saber o quão resistente é uma membrana:

Dica: Se a garantia for maior, a membrana costuma durar mais e você se preocupa menos.

Custo

Quanto você paga é importante ao escolher uma membrana impermeabilizante para telhado. EPDM custa menos. TPO e PVC custam mais, mas oferecem benefícios extras. O betume modificado é um bom preço para muitos trabalhos.

O preço pode mudar se o seu telhado for grande, se os trabalhadores cobrarem mais, se você precisar de isolamento extra ou se tiver que remover o telhado antigo.

Instalação

Você quer uma membrana que seja fácil de colocar. Membranas de folhas como PVC e TPO são fabricadas em fábricas, depois cortadas e unidas. Isso faz com que a mão de obra custe mais. As membranas líquidas são instaladas mais rapidamente e custam menos para instalar. As membranas aplicadas a frio podem economizar até 60% em mão de obra. As membranas líquidas funcionam bem em telhados com vários formatos.

• Membranas em folha: Custam mais em materiais e trabalho, precisam de mais etapas.

• Membranas líquidas: Custam menos para o trabalho, boas para telhados complicados.

Manutenção

Cuidar do seu telhado o mantém seguro. O EPDM é fácil de consertar e resiste ao sol e às intempéries. O PVC precisa de soldagem a quente para ser reparado, o que custa mais. As membranas betuminosas necessitam de um trabalho cuidadoso e verificações regulares. Você deve verificar seu telhado com frequência, procurar rachaduras ou manchas e certificar-se de que foi colocado corretamente.

• Verifique frequentemente se há problemas no seu telhado

• Procure rachaduras, manchas ou vazamentos

• EPDM: Fácil de corrigir, são necessárias apenas ferramentas simples

• PVC: Precisa de soldagem a quente, custa mais para consertar

• Betume: Mais difícil de reparar, a segurança é importante

O EPDM dura mais, então você conserta menos. O PVC combate os produtos químicos, por isso você não repara tanto. As membranas betuminosas necessitam de mais cuidados com o passar do tempo.

Como escolher materiais de impermeabilização de telhados

Clima e Tempo

Você deve escolher materiais impermeabilizantes adequados ao seu clima. Locais diferentes apresentam problemas diferentes para telhados. A tabela abaixo mostra como o clima muda o que você precisa:

Os revestimentos de silicone são bons onde chove muito. Telhas de barro e telhados de metal resistem às intempéries. Membranas impermeáveis ​​especiais protegem os telhados de grandes mudanças de temperatura.

Estrutura e Inclinação do Telhado

A forma e a inclinação do seu telhado são importantes. Os telhados planos precisam de uma impermeabilização forte porque a água pode acumular-se e vazar. Os telhados de baixa inclinação também precisam de materiais resistentes, como borracha EPDM ou betume modificado. Telhados íngremes permitem que a água escorra rapidamente, então você precisa de materiais que resistam ao vento.

• Os telhados planos precisam de impermeabilização que impeça a permanência da água.

• Telhados de baixa inclinação funcionam bem com borracha EPDM e betume modificado.

• Telhados íngremes, como telhados de duas águas, drenam a água rapidamente e precisam de materiais à prova de vento.

As membranas de PVC, TPO e EPDM são boas para telhados planos. Eles podem durar até 30 anos e impedir a entrada de água.

Orçamento e Longevidade

Você deve pensar no preço e na duração do material. Alguns tipos custam mais, mas permanecem fortes por anos. EPDM e TPO são bons negócios para telhados de baixa inclinação. O PVC custa mais, mas combate os produtos químicos e dura até 25 anos. O feltro saturado com asfalto é mais barato, mas não dura tanto.

Dica: Escolha uma impermeabilização que se adapte ao seu plano financeiro e dure o suficiente para o clima e o telhado.

Necessidades de manutenção

Pense em quanto trabalho seu telhado precisará. Algumas impermeabilizações precisam de muitas verificações e reparos. A borracha EPDM não precisa de muitos cuidados e é boa para telhados de baixa inclinação. PVC e TPO precisam de profissionais para consertá-los, mas duram mais. O betume modificado precisa ser verificado com mais frequência.

• Procure rachaduras e vazamentos em seu telhado.

• Limpe as folhas e a sujeira para que a água possa escorrer.

• Faça a verificação frequente de telhados planos e de baixa inclinação.

Ao escolher uma membrana impermeável, pense no clima, no formato do telhado, no custo e nos cuidados. Isso ajuda você a encontrar a melhor impermeabilização para o seu telhado.

Dicas de aplicação de membrana impermeável para telhado

Melhores práticas de instalação

Você deseja que sua membrana impermeável para telhado funcione bem e dure muito. Primeiro, escolha o tipo certo para o seu telhado. Os tipos de folhas e líquidos se adaptam a diferentes formatos de telhado. Cuidado com os pontos fracos, como cantos e locais por onde saem canos ou aberturas de ventilação. Uma boa drenagem ajuda a água a sair do telhado e a mantém seca.

Aqui estão as etapas para uma instalação robusta:

1. Coloque adesivo na membrana e no telhado. Certifique-se de que não haja bolhas de ar.

2. Espere até que o adesivo esteja suficientemente pegajoso antes de colocar a membrana.

3. Use as ferramentas certas para espalhar o adesivo uniformemente.

4. Verifique as costuras antes, durante e depois de terminar. Procure lacunas ou bordas soltas.

Se você usa soldagem a quente, aprenda como fazer isso da maneira certa para costuras fortes. Verifique se há problemas nas costuras e puxe-as para testar se elas seguram. Sobreponha as costuras da maneira certa para impedir a entrada de água. Contratar um profissional para instalar a membrana geralmente funciona melhor, especialmente para telhados grandes ou complicados.

Erros comuns a evitar

Erros durante a instalação podem causar vazamentos e danos. Tente não cometer estes erros comuns:

• Não preparar a base: Limpe, seque e nivele o telhado. Preencha as rachaduras e certifique-se de que a água possa escoar.

• Não verificar o tempo e a temperatura: Coloque a membrana impermeável para o telhado quando o tempo corresponder ao que o fabricante diz. Não instale em climas muito quentes ou frios.

• Costuras e sobreposições ruins: Siga as regras para costuras sobrepostas. Limpe e pressione as costuras para que fiquem bem coladas.

Ter um profissional para instalar a membrana ajuda a evitar esses erros. Sempre leia o guia do produto antes de começar.

Dicas de manutenção

Cuidar da sua membrana impermeável para telhado mantém-na funcionando bem. Verifique frequentemente se há rachaduras, manchas ou costuras soltas no telhado. Remova as folhas e a sujeira para que a água possa escorrer. Corrija qualquer dano assim que você o vir. EPDM e outros tipos de membranas impermeabilizantes para telhados não precisam de muitos cuidados, mas você ainda deve verificá-los duas vezes por ano.

Faça uma lista de verificação simples:

Um telhado bem cuidado protege seu prédio e economiza dinheiro ao longo do tempo.

Existem muitas maneiras boas de impermeabilizar seu telhado. Membranas betuminosas, revestimentos líquidos, EPDM, PVC, TPO e subpavimentos sintéticos têm benefícios especiais. Você deve pensar no clima, no formato do telhado e em quanto pode gastar. Se o seu telhado for complicado, peça ajuda a um profissional.

Quer mais ajuda? Confira nossos guias ou fale com um especialista para obter conselhos adequados ao seu projeto.

Perguntas frequentes

Qual a melhor membrana impermeável para telhados planos?

Borracha EPDM e betume modificado são bons para telhados planos. Esses materiais duram muito tempo. Eles impedem que a água fique no telhado. EPDM funciona na maioria das condições climáticas. O betume modificado é simples de colocar e consertar.

Com que frequência você deve inspecionar a impermeabilização do telhado?

Verifique a impermeabilização do telhado duas vezes por ano. Procure rachaduras, manchas ou costuras soltas. Limpe as folhas e a sujeira. A verificação antecipada ajuda a encontrar problemas antes que ocorram vazamentos.

Você mesmo pode instalar materiais impermeabilizantes?

Você mesmo pode colocar alguns materiais impermeabilizantes. Revestimentos líquidos e base sintética são mais fáceis se você seguir as etapas. Para membranas em folha, é melhor contratar um profissional para fazer o trabalho.

Qual material impermeabilizante economiza mais energia?

As membranas TPO refletem a luz solar e mantêm os telhados frescos. Isso ajuda seu prédio a ficar mais fresco no verão. Você usa menos energia. O PVC também ajuda, mas o TPO é quem economiza mais energia.