• Danos causados ​​​​pela água causam cerca de 12,84% de todos os sinistros de construção.

• É o segundo motivo mais comum de perda em projetos de construção.

Escolher a solução de impermeabilização certa ajuda o seu edifício a durar mais tempo. Também ajuda a evitar reparos dispendiosos. Verificar e cuidar do seu sistema de impermeabilização geralmente ajuda a encontrar pequenos problemas com antecedência. Isso reduz os custos de reparo e mantém seu dinheiro seguro tanto em material quanto em mão de obra.

Takeaways -chave

• Os materiais impermeabilizantes mantêm os edifícios protegidos contra danos causados ​​pela água. Danos causados ​​pela água podem causar reparos caros e danificar a estrutura do edifício.

• A verificação dos sistemas de impermeabilização geralmente ajuda a encontrar pequenos problemas precocemente. Isso economiza dinheiro e mantém o edifício protegido por muito tempo.

• A escolha do melhor material impermeabilizante depende do clima e das necessidades do seu edifício.

• Usar mais de um método de impermeabilização pode tornar a proteção mais forte. Também ajuda a impedir a entrada de água.

• Gastar dinheiro em uma boa impermeabilização agora pode evitar grandes custos no futuro. Também torna seu prédio mais seguro e vale mais.

Visão geral da impermeabilização de edifícios

O que é impermeabilização de edifícios?

A impermeabilização de edifícios mantém a água fora de seu edifício. Faz uma barreira que impede vazamentos e umidade. Você pode escolher entre vários materiais impermeabilizantes. Alguns exemplos são membranas, revestimentos e selantes. Cada material bloqueia a água à sua maneira. Alguns fazem uma camada dura. Outros usam produtos químicos para parar a água.

Aqui estão algumas maneiras pelas quais as pessoas impermeabilizam edifícios hoje:

• As membranas betuminosas modificadas autoadesivas protegem as paredes e duram muito.

• A impermeabilização líquida funciona para telhados com formatos complicados e cria uma camada lisa.

• As membranas de borracha EPDM são boas para telhados planos e resistem ao sol e ao calor.

• A impermeabilização cimentícia é simples de usar em locais úmidos como banheiros.

• Revestimentos e membranas betuminosas dobram-se facilmente e funcionam bem em concreto.

• As membranas líquidas de poliuretano dobram-se muito e cabem em telhados planos.

Os materiais impermeabilizantes usam diferentes maneiras de impedir a entrada de água:

Por que a impermeabilização é importante

A impermeabilização protege seu edifício contra danos causados ​​pela água. Sem ele, a água pode entrar e causar problemas. Você pode ver rachaduras, bolhas ou manchas desgastadas. Esses problemas podem se transformar em vazamentos, mofo e até prejudicar a resistência do edifício.

Se você pular a impermeabilização, poderá obter:

• Danos ao edifício

• Molde crescendo dentro

• Ar ruim por dentro

• Mais dinheiro gasto em reparos

• Menos conforto para as pessoas que vivem lá

Os materiais impermeabilizantes ajudam a manter seu edifício seguro e saudável. Eles param a água, reduzem o mofo e melhoram o ar no interior. Você também gasta menos consertando coisas. Alguns lugares, como Ontário e grandes cidades, têm regras sobre impermeabilização para manter os edifícios seguros. Escolher a impermeabilização certa cria uma proteção forte que mantém seu edifício seco e resistente.

Tipos de materiais impermeabilizantes

Existem muitos materiais impermeabilizantes que você pode escolher. Cada um funciona melhor em determinados lugares. Cada um tem benefícios especiais. Aqui estão os principais tipos que você verá.

Revestimentos Cimentícios

Os revestimentos cimentícios são muito comuns. Você os mistura com água. Você os coloca como tinta. Eles formam uma camada dura que impede a água. As pessoas os usam em locais úmidos, como banheiros e porões.

Dica: Os revestimentos cimentícios funcionam bem em concreto novo e antigo.

Aqui está uma tabela para mostrar o que eles fazem e onde você os usa:

Os revestimentos cimentícios impermeáveis ​​duram de 5 a 10 anos. Se você cuidar deles, eles duram mais.

Membranas Betuminosas

As membranas betuminosas são folhas flexíveis. Eles são feitos de asfalto e polímeros. Você os cola nas superfícies para impedir a entrada de água. Estes são usados ​​para telhados e fundações.

Aqui estão algumas coisas boas e ruins sobre eles:

Você vê membranas betuminosas em telhados planos e telhados de baixa inclinação. Eles também são usados ​​para porões e plataformas de pontes. Eles ajudam a impedir os danos causados ​​pela água.

As membranas betuminosas podem quebrar sob a luz solar. Eles podem não parecer bonitos se expostos. O tempo frio torna-os mais difíceis de instalar.

Borracha EPDM

A borracha EPDM é uma membrana impermeabilizante forte. É flexível e resistente. Você o encontra em telhados, forros de lagos e focas. Mantém a água muito bem.

Aqui estão as razões para escolher borracha EPDM:

• É à prova d'água.

• Funciona em climas quentes e frios.

• Resiste aos raios UV e produtos químicos.

• Dura muito tempo.

• Você pode usá-lo em muitos projetos.

Nota: A borracha EPDM custa mais do que algumas outras membranas. Grandes trabalhos podem custar de US$ 5 a US$ 8 por metro quadrado.

Asfalto Emborrachado

O asfalto emborrachado mistura asfalto e borracha reciclada. Você o usa para telhados, pontes e plataformas de estacionamento. Funciona bem com mau tempo e trânsito intenso.

Veja estes recursos:

O asfalto emborrachado utiliza pneus reciclados. Isso ajuda o meio ambiente. Mas o asfalto comum pode poluir a água se óleos e metais forem removidos.

Materiais Termoplásticos

As membranas impermeabilizantes termoplásticas incluem TPO e PVC. Estes são usados ​​para telhados planos e grandes edifícios.

Os materiais termoplásticos têm estes benefícios:

• Costuras soldadas formam uma camada impermeável.

• Alguns tipos podem ser reciclados.

• Você não precisa de cola para instalá-los.

• Eles são muito flexíveis.

• Eles resistem à luz solar por muito tempo.

As membranas termoplásticas funcionam bem em telhados ensolarados. Eles são resistentes e duram muito.

Você sabia? As membranas termoplásticas são materiais impermeabilizantes líquidos antes de curarem.

Agora você conhece os principais materiais impermeabilizantes para construções. Cada tipo tem seus próprios pontos fortes. Escolha o caminho certo para manter seu prédio seco e seguro.

Benefícios dos materiais impermeabilizantes

Proteção e Durabilidade

Você deseja que seu prédio permaneça forte por anos. A impermeabilização cria um escudo resistente que bloqueia a água. Esses materiais evitam que a água entre e cause danos. Eles impedem vazamentos e mantêm a umidade longe de peças importantes.

• Os sistemas de impermeabilização protegem o seu edifício por muito tempo.

• Eles ajudam a estrutura a permanecer segura e forte.

• A impermeabilização mantém a água longe do aço e do concreto.

• Você evita rachaduras e pontos fracos em paredes e vigas.

• Membranas impermeabilizantes protegem seu edifício da chuva e da neve.

Aqui está uma tabela que mostra como a impermeabilização ajuda os edifícios a durar:

Você pode usar membranas impermeabilizantes em muitos lugares. Telhados, porões, banheiros e varandas precisam de impermeabilização. O uso de bons materiais impermeabilizantes torna seu edifício mais seguro e resistente.

Manutenção e economia de custos

A impermeabilização faz mais do que apenas proteger edifícios. Isso ajuda você a economizar dinheiro ao longo do tempo. Bons materiais impermeabilizantes significam menos reparos. Você não precisa consertar vazamentos ou trocar peças quebradas com frequência.

• Bons selantes bloqueiam umidade, vazamentos de ar e mofo.

• As membranas impermeabilizantes proporcionam camadas de proteção.

• Você gasta menos em reparos porque a água fica fora.

• As membranas impermeabilizantes profissionais duram de 15 a 25 anos.

• Você não precisa substituir as coisas antecipadamente porque a impermeabilização as mantém seguras.

Se você pagar pela impermeabilização, você economiza dinheiro. Impermeabilizar um porão custa muito menos do que consertar danos. Você pode pagar de US$ 2.000 a US$ 10.000 pela impermeabilização, mas os reparos podem custar de US$ 10.000 a US$ 30.000. A impermeabilização também reduz as contas de energia, impedindo vazamentos de ar. Você pode economizar até 30% em aquecimento e resfriamento.

Dica: Usar impermeabilizante agora ajuda a evitar grandes problemas mais tarde. Você protege seu prédio e economiza dinheiro.

Escolhendo o material impermeável certo

Fatores a considerar

Você deve pensar em algumas coisas antes de escolher um material impermeável. O clima onde você mora é importante. Alguns materiais impermeabilizantes funcionam melhor em locais úmidos. Outros são melhores para áreas secas ou ensolaradas. Você também precisa saber quanto tempo o material irá durar . Verifique se funciona bem no clima local. A tabela abaixo lista os principais itens para ajudá-lo a escolher:

Você também precisa verificar se a impermeabilização corresponde às superfícies do seu edifício. Se você usar materiais que não funcionam juntos, poderá haver vazamentos. Por exemplo, a impermeabilização cimentícia em metal pode enferrujar. Verifique sempre se os selantes e barreiras aderem bem e duram. Isso ajuda a sua impermeabilização a permanecer forte.

Dicas para proprietários e construtores

Experimente estas dicas para obter o melhor da sua impermeabilização:

1. Use revestimentos impermeáveis ​​que atendam às suas necessidades, como tipos cimentícios ou de aplicação líquida, para preencher fissuras e permanecer flexível.

2. Sele as rachaduras da fundação com epóxi ou poliuretano para impedir vazamentos.

3. Coloque esteiras de drenagem fora das paredes para afastar a água do edifício.

4. Encontre e corrija os principais problemas de água, como má classificação ou calhas quebradas.

5. Não use soluções rápidas; resolver os problemas reais para uma impermeabilização duradoura.

6. Certifique-se de que os sistemas de drenagem estejam configurados e funcionando corretamente.

7. Verifique calhas, bombas de depósito e rachaduras com frequência para manter a impermeabilização forte.

Se você construir edifícios altos, escolha materiais fortes e flexíveis. Os revestimentos elastoméricos podem esticar e mover-se com o edifício. Sempre teste se seus materiais funcionam bem juntos. Pense na temperatura, na umidade e em como você prepara as superfícies. Escolha produtos que aguentem o clima local e onde você os usará.

Dica: Os materiais de impermeabilização corretos mantêm seu edifício seguro, seco e forte por anos.

Escolher o material de impermeabilização certo mantém seu edifício protegido contra danos causados ​​pela água. Também ajuda seu prédio a durar muito tempo. Espaços secos proporcionam melhor ar e mais valor. Estudos mostram que o uso de diferentes métodos de impermeabilização funciona melhor. Você deve sempre limpar as superfícies antes de começar. Corrija todos os problemas que você encontrar. Siga as instruções do fabricante para evitar erros:

Se você não sabe o que fazer, peça ajuda a um especialista. Certifique-se de que a impermeabilização seja importante em todos os projetos para que seu edifício permaneça forte.

Perguntas frequentes

Qual o melhor impermeabilizante para banheiros?

Você deve usar revestimentos cimentícios nos banheiros. Esses revestimentos aderem bem ao concreto e aos azulejos. Eles criam uma forte barreira contra a água. Você pode aplicá-los facilmente com pincel ou rolo.

Com que frequência você deve verificar seu sistema de impermeabilização?

Você deve verificar seu sistema de impermeabilização pelo menos uma vez por ano. Procure rachaduras, vazamentos ou pontos desgastados. As verificações antecipadas ajudam a resolver pequenos problemas antes que se tornem grandes.

Você mesmo pode aplicar materiais impermeabilizantes?

Você mesmo pode aplicar alguns materiais impermeabilizantes, como revestimentos líquidos ou selantes. Para grandes áreas ou trabalhos complexos, você deve contratar um profissional. Isso garante que o trabalho seja bem feito.

Os materiais impermeabilizantes ajudam com problemas de mofo?

Sim! Os materiais impermeabilizantes impedem a entrada de água. Paredes e pisos secos impedem o crescimento de mofo. Você protege seu prédio e melhora a qualidade do ar interno.